东山华福酒店项目招商

东山华福酒店项目招商

一、酒店简介

东山华福酒店系福建投资企业公司（简称华福公司）与东山县人民政府合资兴建，由南京工学院建筑设计院设计，省七建与东山一建承建，香港协德隆公司负责装修，1985年7月30日主楼动工，1987年4月17日试营业，1988年6月28日正式开业，1990年6月28日被国家旅游局评定为三星级涉外酒店。

酒店座落在东山岛铜陵镇观音亭，背依九仙山，远眺南门海湾，东山港、座北朝南，占地面积14218平方米，约21.326亩，其中主楼11层,高44.5米,建筑面积10623平方米,西区1999年投建，建筑面积5385平方米。

酒店主楼3-8层为客房，共有114间，其中标准双人房87间，套房6间，单人房6间，普通三人房15间。每层拥有套房1间，单人房1间，标准房17间，每层建筑面积780平方米，主楼的九楼是眺望海景的最好场所，设有可容纳60人的会议室和音乐茶座、屋顶露天花园等设施。一、二楼设有中西餐厅、咖啡厅、火锅屋、风味厅、夜总会、KTV包厢、钢琴酒巴、美容室、桑拿理疗中心、商务中心、商场等。其中，公共活动主要以大堂为中心，是一个以水为主的二层空间中庭，临水设休息平台，喷水池北回廊是闽南文化艺术壁画，中庭与中餐厅的内庭、竹园相连接，使空间向外延伸，该中堂获国家建筑设计奖。

酒店西区共有4层、沿街西南侧拥有12间店铺，2-3层共有22间普通客房，每层11间客房和1间服务间，4层有6套家庭式公寓房。东北侧一层拥有1250平方米、原设计为康乐中心的场馆，二层拥有1250平方米，高6.8米无柱子钢屋架结构保龄球馆。西区建筑由厦门建筑设计院设计，2000年10月竣工。

二、酒店设施设备配置情况

拥有双回路10KV高压电源变配电系统，供应酒店正常供电，2台380马力自发柴油机组供应酒店急用电，独立式变配电机房1座，面积217平方米。

拥有2×175冷冻吨日本产大金主机中央空调系统，负责供应全酒店夏季供冷和冬季供暖任务。2003年后在客房和大堂等配置了80台分体挂机、柜机和吊机空调，供应日常营业供冷。

配有福州锅炉厂产1吨、2 吨卧式链条炉2台，负责供洗衣房洗涤、中厨蒸煮食品及酒店热水供应的用汽，独立式锅炉房1座，面积343平方米；储煤场1间，面积49平方米。

拥有蓄水量800吨的水池1个，其中200吨生活用水，600吨消防用水，配有完整的自动喷淋系统，烟感报警探头系统和室内外消防系统，配有消防控制指挥中心1间。配套有音乐广播背景系统及卫星闭路系统。

配有洗涤、脱水、烘干、烫平一体的洗衣设备和3部德国蒂森产电梯，其中2部客房客梯、1部消防、职工梯及2部食品梯。

三、主楼配套功能设施面积、容量情况

1、一楼A区大堂、总台、水池面积896平方米，公关销售部53平方米，桑拿理疗按摩中心590平方米。

一楼B区中餐金竹厅298平方米（含三间包厢）、中餐新竹厅140平方米，共可容纳38台的宴席。中餐厨房（含面点间、配餐间、冻库）243平方米，商场91平方米。

2、二楼A区西区厅109平方米，西厨房125平方米，咖啡厅160平方米，电子游戏室77平方米，弹子房77平方米，花园77平方米。二楼回廊及咖啡厅可举行350人的冷餐酒会。

二楼B区宴会厅（多功能厅）280平方米，可接纳170-180人的会议；宴会厨房200平方米；KTV包厢11间180平方米；迪斯科舞厅99平方米。现整个二楼B区均改为夜总会营业场所。

3、九楼会议室106平方米，九楼音乐茶座（含服务间）160平方米，东侧花园225平方米，西侧花园90平方米，可观赏铜陵镇地区及周边的海域美景。

四、酒店转让条件

1、拟以公开“招拍挂”方式转让酒店全部资产，起始价为人民币2400万元。

2、如酒店在规定时间内营业则返还220万元，在规定时间内达到四星级标准则再返还220万元。契税从酒店所缴纳税收的地方级部分中返还。

3、酒店在转让让前发生的一切债权债务、对外合同责任、欠缴的税费和社保金、职工安置费用等均由出让方负责承担，与受让方无关。

五、欢迎来电来人问询、察看。联系人：吴凌真（13850566889）；朱武亮（13306955699）